Calculadora de Financiamento (Tabela Price)
Simule o valor das parcelas de um financiamento pelo sistema Price (parcelas fixas). Informe o valor financiado, a taxa mensal e o número de parcelas.
O que é a Tabela Price
A Tabela Price (ou Sistema Francês de Amortização) é o modelo de financiamento com parcelas fixas do início ao fim. Em cada parcela, parte do valor cobre os juros do período e parte amortiza o saldo devedor. No começo, a maior parte da parcela é juros; com o tempo, a proporção se inverte e a amortização cresce. É o sistema mais comum em financiamentos de veículos, crédito pessoal e muitos imóveis.
A fórmula da parcela
PMT = PV × i ÷ [1 − (1 + i)⁻ⁿ]
Onde:
- PMT = valor da parcela
- PV = valor financiado (valor presente)
- i = taxa de juros por período (em decimal)
- n = número de parcelas
Como a amortização funciona
A cada mês, os juros incidem sobre o saldo devedor restante. A parte da parcela que não é juros reduz esse saldo (amortização). Como o saldo diminui mês a mês, os juros também caem, e a amortização aumenta — mantendo a parcela constante. A tabela acima mostra essa evolução nas primeiras parcelas.
Tabela Price x SAC
No SAC (Sistema de Amortização Constante), a amortização é fixa e as parcelas diminuem ao longo do tempo, começando mais altas. Na Price, as parcelas são fixas. O SAC costuma resultar em menos juros totais, enquanto a Price oferece previsibilidade de orçamento. Imóveis financiados pela Caixa costumam usar SAC; muitos financiamentos de veículos usam Price.
Atenção aos custos extras
O valor da parcela calculado considera apenas juros. Em financiamentos reais há custos adicionais: IOF, tarifa de cadastro, seguros e o CET (Custo Efetivo Total), que reúne tudo. Sempre compare propostas pelo CET, não apenas pela taxa de juros nominal.
Perguntas frequentes
A parcela da Tabela Price é sempre fixa?
Sim, em termos nominais. Pode haver correção por índice (como o IPCA) em alguns contratos, mas a estrutura básica da Price mantém a parcela constante.
Por que pago mais juros no início?
Porque os juros incidem sobre o saldo devedor, que é maior no começo. À medida que o saldo cai, os juros de cada parcela diminuem.
Posso quitar antecipadamente?
Sim. Na quitação ou amortização antecipada, você tem direito a desconto proporcional dos juros futuros, conforme o Código de Defesa do Consumidor.
A taxa deve ser mensal ou anual?
Esta calculadora usa taxa mensal, pois as parcelas são mensais. Se você só tem a taxa anual, converta para mensal equivalente antes de usar.